Неправильно стоит забор между участками

Неправильно стоит забор между участками

Ответил адвокат — Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территории общего пользования — это территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары). Данные территории могут находится в собственности садовых товариществ.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст. 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что ответчик при установке забора нарушил кадастровые границы своего участка, самовольно получив пользование часть территории общего пользования товарищества. Доказательством данных обстоятельств может служить судебная экспертиза. В таком случае суд может прийти к выводу о возложении на ответчика обязанности за свой счет и своими силами снести забор, выступающий за фасадную границу планового садового участка, а также перенести фасадную границу указанного садового участка по ориентирам в соответствии с заключением экспертов.



Source: www.urprofy.ru


Добавить комментарий